Você de fato sabe o que é e pra que serve o IPTU? Se você como muitos brasileiros segue pagando, mas não sabe de fato o porque e pra que serve, vamos te ajudar a entender sobre o assunto.

IPTU, Imposto Predial e Territorial Urbano. É mais um imposto cobrado pelas prefeituras em cima de cada construção, casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outra construção urbanizada.

O valor cobrado fica a critério de cada prefeitura, não é um valor fixo, varia de acordo com o imóvel. Todo o dinheiro arrecadado fica em posse do município, que tem como propósito investir em melhorias e obras na cidade.

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Com fazer o cálculo do IPTU

No site da prefeitura tem uma planilha que você coloca toda as informações e te dá uma base dos valores cobrados.

A apuração do valor é o cálculo da área do terreno, área construída, idade da construção e valor venal do imóvel. As informações precisam ser as mesmas que constam na Secretaria da fazenda.

Uma vez encontrado o valor venal do imóvel (preço estabelecido pelo poder público), esse é o cálculo a pagar, o IPTU é feito pela alíquota, descontos e acréscimos que cada município estabelece.

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Desconto pra IPTU 2021

A prefeitura de São Paulo liberou anistia de juros para as parcelas do IPTU 2021, parcelas não pagas e vencidas até 30 de Abril de 2021.

Para a emissão da 2ª vida do IPTU sem juros e sem multas, basta acessar www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 e preencher.

  • Número do Contribuinte.
  • Parcela a ser impressa (escolher).
  • Exercício (o ano).
  • Informar o código da imagem e clicar em gerar 2ª via.

Esse benefício concedido pela Prefeitura do Estado de São Paulo é valido até 30 de Novembro de 2021.

Outros descontos e isenção de IPTU.

Os descontos do IPTU que são liberados de forma mais comum são do pagamento na cota única, o cidadão que efetua o pagamento dentro da data de vencimento e de uma única vez, ou seja, o valor total, tem um desconto de 3%.

Alguns imóveis não tiveram aumento no valor do seu IPTU desse ano de 2021, a Prefeitura de São Paulo fez o reajusto, anulando a inflação do ano anterior.

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Apenas os imóveis que passaram por reforma aumentado a área construída, ou sofreram alguma implicação por estarem nos reajustes em decorrência da Planta Genérica de valores de 2014, esses terão reajustes nos valores do IPTU 2021.

Isenção de IPTU

conseguir isenção do iptu

Se você é aposentado, pensionista, beneficiários de renda mensal vitalícia pelo INSS ou recebe o Benefício de prestação Continuada e entrar nos seguintes requisitos:

  • Ter apenas um imóvel no município.
  • Residir no imóvel.
  • Não pode ultrapassar de 3 salários mínimos de rendimento mensal, para isenção total.
  • Para isenção de IPTU parcial o rendimento mensal precisa estar entre 3 a 5 salários mínimos.
  • O imóvel precisa fazer parte do patrimônio do solicitante.
  • E o valor venal do imóvel deve ser de até R$1.310.575.

A isenção do IPTU pode chegar a 30 % quando a renda bruta do solicitante for maior que 4 e menor que 5 salários mínimos.

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50% quando a renda bruta do solicitante for maior que 3 e menor que 4 salários mínimos.

Podendo chega a 100% de isenção de IPTU quando a renda bruta do solicitante for de até 3 salários mínimos.

Para mais informações sobre datas, descontos e isenção de IPTU é só acessar www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.

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