IPTU'nun ne olduğunu ve ne için olduğunu gerçekten biliyor musunuz? Birçok Brezilyalı gibi siz de ödemeye devam ediyor ancak bunun neden ve ne için olduğunu gerçekten bilmiyorsanız, konuyu anlamanıza yardımcı olalım.
IPTU, Emlak ve Kentsel Arazi Vergisi. Belediyeler tarafından her bina, ev, apartman, ticari alan veya diğer kentsel yapılardan alınan bir başka vergidir.
Tahsil edilen miktar her belediyenin takdirindedir, sabit bir miktar değildir, mülke göre değişir. Toplanan tüm para, şehirde iyileştirme ve çalışmalara yatırım yapmayı amaçlayan belediyenin elinde.
IPTU nasıl hesaplanır
Belediye binasının web sitesinde, tüm bilgileri girdiğiniz ve size tahsil edilen miktarların temelini veren bir elektronik tablo var.
Değerin hesaplanması, mülkün arsa alanı, inşa edilen alan, inşaat yaşı ve piyasa değerinin hesaplanmasıdır. Bilgiler Hazine Müsteşarlığındaki bilgilerle aynı olmalıdır.
Mülkün piyasa değeri bulunduktan sonra (hükümet tarafından belirlenen fiyat), bu ödenecek hesaplamadır, IPTU her belediyenin belirlediği oran, indirim ve eklemeler üzerinden yapılır.
IPTU 2021 indirimi
São Paulo Belediye Binası serbest bırakıldı faiz affı için IPTU 2021 taksitleri, ödenmemiş taksitler 30 Nisan 2021'e kadar ödenecek.
2. hayatın verilmesi için Faizsiz ve cezasız IPTU, sadece erişim www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 ve doldurun.
- Vergi Mükellefi Numarası.
- Yazdırılacak kısım (seçin).
- Egzersiz (yıl).
- Resim kodunu girin ve tıklayın 2. yol oluşturur.
São Paulo Eyaleti Belediye Binası tarafından verilen bu avantaj, 30 Kasım 2021 tarihine kadar geçerlidir.
Diğer indirimler ve IPTU muafiyeti.
indirimleri IPTU en çok serbest bırakılanlar tek taksitli ödemedir, ödemeyi vadesinde ve tek seferde yani toplam tutarda yapan vatandaşa 3% indirim yapılır.
Bazı mülklerin 2021 yılı için IPTU'larının değerinde bir artış olmadı, São Paulo Belediye Binası bir önceki yılın enflasyonunu iptal ederek yeniden düzenleme yaptı.
IPTU 2021 değerlerinde yalnızca tadilattan geçen, yerleşim alanını artıran veya 2014 Genel Değerler Planı sonucunda yeniden düzenlemeye tabi tutularak etkilenen mülklerde yeniden düzenleme yapılacaktır.
emlak vergisi muafiyeti
Emekli, emekli, INSS'den ömür boyu aylık gelirin lehtarıysanız veya Devam Eden Yardım alıyorsanız ve aşağıdaki gereksinimleri karşılıyorsanız:
- Belediyede sadece bir mülkü var.
- Mülkte yaşayın.
- Toplam muafiyet için aylık gelirin 3 asgari ücretini aşamaz.
- İçin emlak vergisi muafiyeti Kısmi aylık gelir 3 ile 5 asgari ücret arasında olmalıdır.
- Mülk, başvuru sahibinin mal varlığının bir parçası olmalıdır.
- Ve mülkün piyasa değeri R$1.310.575'e kadar olmalıdır.
A emlak vergisi muafiyeti başvuranın brüt geliri 4'ten fazla ve 5'ten az asgari ücret olduğunda 30 %'ye ulaşabilir.
50%, başvuranın brüt geliri asgari ücretin 3'ten fazla ve 4'ten az olduğu durumlarda.
ulaşabilmek IPTU Muafiyeti 100% başvuru sahibinin brüt geliri 3 asgari ücrete kadar olduğunda.
Tarihler, indirimler ve indirimler hakkında daha fazla bilgi için emlak vergisi muafiyeti sadece erişim www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
