Vet du faktiskt vad IPTU är och vad det är till för? Om du, som många brasilianare, fortsätter att betala, men inte riktigt vet varför och vad det är till för, hjälper vi dig att förstå ämnet.
IPTU, Urban Property and Territorial Tax. Det är en annan skatt som tas ut av stadshus på varje byggnad, hus, lägenhet, kommersiella lokaler eller någon annan urbaniserad konstruktion.
Beloppet som debiteras bestäms av varje stadshus, det är inte ett fast belopp, det varierar beroende på boendet. Alla insamlade pengar ligger kvar i händerna på kommunen som syftar till att satsa på förbättringar och arbeten i staden.
Hur man beräknar IPTU
På kommunhusets hemsida finns ett kalkylblad där du kan ange all information och ge dig underlag för de debiterade beloppen.
Värdet bestämmas är beräkningen av markytan, bebyggd yta, byggandets ålder och fastighetens marknadsvärde. Uppgifterna ska vara desamma som anges i Gårdssekretariatet.
När marknadsvärdet på fastigheten har hittats (priset fastställt av myndigheterna), är detta den beräkning som ska betalas, IPTU Det görs till den taxa, rabatter och tillägg som varje kommun fastställer.
Rabatt för IPTU 2021
Staden São Paulo släpptes intresseamnesti till delbetalningar av IPTU 2021, obetalda avbetalningar som ska betalas senast den 30 april 2021.
För utfärdandet av 2:a liv Ränte- och strafffri IPTU, bara tillgång www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 och fyll i.
- Skattebetalarnummer.
- Del som ska skrivas ut (välj).
- Träning (året).
- Ange bildkoden och klicka generera 2:a exemplaret.
Denna förmån som beviljas av staden São Paulo är giltig till den 30 november 2021.
Andra rabatter och IPTU-befrielse.
Rabatterna för IPTU som oftast släpps är betalning i en delbetalning, medborgaren som gör betalningen inom förfallodagen och i en engångsbetalning, det vill säga det totala beloppet, har en rabatt på 3%.
Vissa fastigheter hade inte en ökning av värdet på sin IPTU 2021, staden São Paulo gjorde justeringen och tog bort föregående års inflation.
Endast fastigheter som har genomgått renovering, ökat bebyggd yta eller har drabbats av några konsekvenser för att bli föremål för justeringar som ett resultat av den allmänna planen för 2014 års värden kommer att ha justeringar till 2021 års IPTU-värden.
IPTU-undantag
Om du är pensionär, pensionär, mottagare av månadsinkomst från INSS eller får Kontinuerlig betalningsförmån och uppfyller följande krav:
- Har bara en fastighet i kommunen.
- Bor i fastigheten.
- Det får inte överstiga 3 minimilöner av månadsinkomst för total befrielse.
- För IPTU-undantag Delvis månadsinkomst måste vara mellan 3 och 5 minimilöner.
- Fastigheten ska ingå i sökandens tillgångar.
- Och marknadsvärdet på fastigheten måste vara upp till R$1,310,575.
A IPTU-undantag den kan nå 30 % när den sökandes bruttoinkomst är större än 4 och mindre än 5 minimilöner.
50% när den sökandes bruttoinkomst är större än 3 och mindre än 4 minimilöner.
Det kan nå 100% IPTU-undantag när den sökandes bruttoinkomst är upp till 3 minimilöner.
För mer information om datum, rabatter och IPTU-undantag bara tillgång www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
