Você de fato sabe o que é e pra que serve o IPTU? Se você como muitos brasileiros segue pagando, mas não sabe de fato o porque e pra que serve, vamos te ajudar a entender sobre o assunto.
IPTU, Imposto Predial e Territorial Urbano. É mais um imposto cobrado pelas prefeituras em cima de cada construção, casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outra construção urbanizada.
O valor cobrado fica a critério de cada prefeitura, não é um valor fixo, varia de acordo com o imóvel. Todo o dinheiro arrecadado fica em posse do município, que tem como propósito investir em melhorias e obras na cidade.
Com fazer o cálculo do IPTU
No site da prefeitura tem uma planilha que você coloca toda as informações e te dá uma base dos valores cobrados.
A apuração do valor é o cálculo da área do terreno, área construída, idade da construção e valor venal do imóvel. As informações precisam ser as mesmas que constam na Secretaria da fazenda.
Uma vez encontrado o valor venal do imóvel (preço estabelecido pelo poder público), esse é o cálculo a pagar, o IPTU é feito pela alíquota, descontos e acréscimos que cada município estabelece.
Desconto pra IPTU 2021
A prefeitura de São Paulo liberou anistia de juros para as parcelas do IPTU 2021, parcelas não pagas e vencidas até 30 de Abril de 2021.
Para a emissão da 2ª vida do IPTU sem juros e sem multas, basta acessar www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 e preencher.
- Número do Contribuinte.
- Parcela a ser impressa (escolher).
- Exercício (o ano).
- Informar o código da imagem e clicar em gerar 2ª via.
Esse benefício concedido pela Prefeitura do Estado de São Paulo é valido até 30 de Novembro de 2021.
Outros descontos e isenção de IPTU.
Os descontos do IPTU que são liberados de forma mais comum são do pagamento na cota única, o cidadão que efetua o pagamento dentro da data de vencimento e de uma única vez, ou seja, o valor total, tem um desconto de 3%.
Alguns imóveis não tiveram aumento no valor do seu IPTU desse ano de 2021, a Prefeitura de São Paulo fez o reajusto, anulando a inflação do ano anterior.
Apenas os imóveis que passaram por reforma aumentado a área construída, ou sofreram alguma implicação por estarem nos reajustes em decorrência da Planta Genérica de valores de 2014, esses terão reajustes nos valores do IPTU 2021.
Isenção de IPTU
![conseguir isenção do iptu](https://taxabrasil.com/wp-content/uploads/2021/07/2-19.jpg)
Se você é aposentado, pensionista, beneficiários de renda mensal vitalícia pelo INSS ou recebe o Benefício de prestação Continuada e entrar nos seguintes requisitos:
- Ter apenas um imóvel no município.
- Residir no imóvel.
- Não pode ultrapassar de 3 salários mínimos de rendimento mensal, para isenção total.
- За isenção de IPTU parcial o rendimento mensal precisa estar entre 3 a 5 salários mínimos.
- O imóvel precisa fazer parte do patrimônio do solicitante.
- E o valor venal do imóvel deve ser de até R$1.310.575.
А isenção do IPTU pode chegar a 30 % quando a renda bruta do solicitante for maior que 4 e menor que 5 salários mínimos.
50% quando a renda bruta do solicitante for maior que 3 e menor que 4 salários mínimos.
Podendo chega a 100% de isenção de IPTU quando a renda bruta do solicitante for de até 3 salários mínimos.
Para mais informações sobre datas, descontos e isenção de IPTU é só acessar www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.