A e dini vërtet se çfarë është dhe për çfarë shërben IPTU? Nëse ju, si shumë brazilianë, vazhdoni të paguani, por nuk e dini vërtet pse dhe për çfarë shërben, ne do t'ju ndihmojmë ta kuptoni këtë.
takse pronesie, Taksa e Pronës Urbane dhe Territoriale. Është një tjetër taksë e vendosur nga bashkitë në krye të çdo ndërtese, shtëpie, apartamenti, dhome tregtare apo çdo ndërtimi tjetër të urbanizuar.
Shuma e tarifuar është në diskrecionin e çdo prefekture, nuk është një shumë fikse, ndryshon sipas pronës. Të gjitha paratë e grumbulluara janë në posedim të bashkisë, qëllimi i së cilës është të investojë në përmirësime dhe punime në qytet.
Si të llogarisni taksën e pronës
Në faqen e internetit të bashkisë ka një tabelë ku vendosni të gjithë informacionin dhe ju jep një bazë të shumave të ngarkuara.
Llogaritja e vlerës është llogaritja e sipërfaqes së tokës, sipërfaqes së ndërtuar, vjetërsisë së ndërtimit dhe vlerës së tregut të pronës. Informacioni duhet të jetë i njëjtë me atë në Sekretariatin e fermës.
Pasi të jetë gjetur vlera e tregut e pronës (çmimi i përcaktuar nga qeveria), kjo është llogaritja që duhet paguar, takse pronesie bëhet nga tarifa, zbritjet dhe shtesat që vendos çdo bashki.
Zbritje për IPTU 2021
Bashkia e São Paulo u lirua amnisti e interesit te Këste IPTU 2021, këste të papaguara deri më 30 Prill 2021.
Për lëshimin e jetës së 2-të të IPTU pa interes dhe pa gjoba, thjesht akses www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 dhe mbushni.
- Numri i Tatimpaguesit.
- Pjesa që do të printohet (zgjidh).
- Ushtrimi (viti).
- Futni kodin e imazhit dhe klikoni gjenerojnë mënyrën e dytë.
Ky përfitim i dhënë nga Bashkia e Shtetit të São Paulo është i vlefshëm deri më 30 nëntor 2021.
Zbritje të tjera dhe përjashtime nga IPTU.
Zbritjet e takse pronesie që lirohen më së shpeshti janë nga pagesa me këst të vetëm, qytetari që kryen pagesën brenda afatit dhe me një këst të vetëm, pra në shumën totale, ka një zbritje prej 3%.
Disa prona nuk patën rritje të vlerës së IPTU-së së tyre këtë vit 2021, qyteti i São Paulo bëri rregullimin, duke anuluar inflacionin e një viti më parë.
Vetëm pronat që iu nënshtruan rinovimit, rritjes së sipërfaqes së ndërtuar, ose kanë pësuar ndonjë implikim për të qenë në ripërshtatje si rezultat i vlerave të Planit Gjenerik të vitit 2014, këto do të kenë ripërshtatje në vlerat e IPTU 2021.
Përjashtim nga IPTU
Nëse jeni pensionist, pensionist, përfitues të të ardhurave mujore gjatë gjithë jetës nga INSS ose merrni përfitimin e vazhdueshëm dhe plotësoni kërkesat e mëposhtme:
- Të ketë vetëm një pronë në komunë.
- Banoni në pronë.
- Nuk mund të kalojë 3 pagat minimale të të ardhurave mujore, për përjashtim total.
- Për Përjashtim nga IPTU Të ardhurat e pjesshme mujore duhet të jenë nga 3 deri në 5 paga minimale.
- Prona duhet të jetë pjesë e aseteve të aplikantit.
- Dhe vlera e tregut të pronës duhet të jetë deri në R$1,310,575.
THE përjashtim nga tatimi në pronë mund të arrijë 30 % kur të ardhurat bruto të aplikantit janë më të mëdha se 4 dhe më pak se 5 paga minimale.
50% kur të ardhurat bruto të aplikantit janë më të mëdha se 3 dhe më pak se 4 paga minimale.
duke qenë në gjendje për të arritur 100% i përjashtimit IPTU kur të ardhurat bruto të aplikantit janë deri në 3 paga minimale.
Për më shumë informacion rreth datave, zbritjeve dhe Përjashtim nga IPTU thjesht akses www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
