Știți cu adevărat ce este și pentru ce este IPTU-ul? Dacă tu, ca mulți brazilieni, plătești în continuare, dar nu știi cu adevărat de ce și pentru ce este, te vom ajuta să înțelegi despre asta.
impozitul pe proprietate, Impozitul pe proprietate urbană și teritorială. Este un alt impozit perceput de primării peste fiecare bloc, casă, apartament, încăpere comercială sau orice altă construcție urbanizată.
Suma percepută este la latitudinea fiecărei prefecturi, nu este o sumă fixă, variază în funcție de proprietate. Toți banii strânși se află în posesia municipalității, al cărei scop este să investească în îmbunătățiri și lucrări în oraș.
Cum se calculează impozitul pe proprietate
Pe site-ul primăriei există o foaie de calcul în care pui toate informațiile și îți oferă o bază a sumelor percepute.
Calculul valorii este calculul suprafeței terenului, suprafeței construite, vechimii construcției și valorii de piață a proprietății. Informațiile trebuie să fie aceleași cu cele de pe Secretariatul fermei.
Odată constatată valoarea de piață a proprietății (prețul stabilit de guvern), acesta este calculul care trebuie plătit, impozitul pe proprietate se face prin tariful, reducerile si adaosurile pe care le stabileste fiecare municipiu.
Reducere pentru IPTU 2021
Primăria din São Paulo a eliberat amnistia intereselor la Rate IPTU 2021, rate neachitate scadente până la 30 aprilie 2021.
Pentru eliberarea celei de-a 2-a vieți a IPTU fara dobanda si fara amenzi, doar acces www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 si umple.
- Numărul contribuabilului.
- Porțiune de tipărit (alegeți).
- Exercițiu (anul).
- Introduceți codul imaginii și faceți clic genera a doua cale.
Acest beneficiu acordat de Primăria statului São Paulo este valabil până la 30 noiembrie 2021.
Alte reduceri și scutiri de la IPTU.
Reducerile de impozitul pe proprietate care se eliberează cel mai frecvent sunt din plata în tranșă unică, cetățeanul care efectuează plata în termenul scadent și într-o singură tranșă, adică suma totală, are o reducere de 3%.
Unele proprietăți nu au avut o creștere a valorii IPTU-ului lor în acest an 2021, orașul São Paulo a făcut ajustarea, anulând inflația din anul precedent.
Doar proprietățile care au suferit renovări, mărirea suprafeței construite, sau au suferit o oarecare implicație pentru a fi în reajustări ca urmare a valorilor Planului Generic 2014, acestea vor avea reajustări în valorile IPTU 2021.
scutire IPTU
Dacă sunteți pensionar, pensionar, beneficiari ai unui venit lunar pe viață de la INSS sau primiți Beneficiul Continuat și îndepliniți următoarele cerințe:
- Aveți o singură proprietate în municipiu.
- Locuiți în proprietate.
- Nu poate depăși 3 salarii minime de venit lunar, pentru scutire totală.
- Pentru scutire IPTU venitul lunar parțial trebuie să fie între 3 și 5 salarii minime.
- Proprietatea trebuie să facă parte din bunurile solicitantului.
- Și valoarea de piață a proprietății trebuie să fie de până la R$1.310.575.
THE scutire de impozit pe proprietate poate ajunge la 30 % atunci când venitul brut al solicitantului este mai mare de 4 și mai mic de 5 salarii minime.
50% când venitul brut al solicitantului este mai mare de 3 și mai mic de 4 salarii minime.
putând ajunge 100% de scutire IPTU când venitul brut al solicitantului este de până la 3 salarii minime.
Pentru mai multe informații despre date, reduceri și scutire IPTU doar acces www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
