Czy w ogóle wiesz, czym jest IPTU i do czego służy? Jeśli, podobnie jak wielu Brazylijczyków, nadal płacisz, ale nie do końca wiesz, dlaczego i po co to robisz, pomożemy Ci zrozumieć temat.
IPTU, Podatek od nieruchomości miejskich i terytorialny. To kolejny podatek nakładany przez władze miejskie na każdy budynek, dom, mieszkanie, lokal handlowy czy jakąkolwiek inną konstrukcję zurbanizowaną.
Wysokość pobieranej kwoty ustalana jest według uznania każdego ratusza, nie jest to kwota stała, różni się ona w zależności od nieruchomości. Całość zebranych pieniędzy pozostaje w rękach gminy, której celem jest inwestowanie w ulepszenia i prace w mieście.
Jak obliczyć IPTU
Na stronie Urzędu Miasta znajduje się arkusz kalkulacyjny, w którym można wpisać wszystkie informacje i podać podstawę naliczania kwot.
Ustalenie wartości polega na obliczeniu powierzchni gruntu, powierzchni zabudowanej, wieku budowy i wartości rynkowej nieruchomości. Informacje muszą być takie same, jak te podane w Sekretariacie Gospodarstwa.
Po ustaleniu wartości rynkowej nieruchomości (ceny ustalonej przez władze publiczne) należy dokonać obliczenia, przy czym IPTU Odbywa się to według stawek, rabatów i dodatków, które ustala każda gmina.
Zniżka na IPTU 2021
Miasto São Paulo uwolnione amnestia odsetkowa do raty IPTU 2021, niezapłacone raty płatne do 30 kwietnia 2021 roku.
Za wydanie 2. życia IPTU bez odsetek i kar, po prostu dostęp www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 i wypełnij.
- Numer podatnika.
- Część do wydrukowania (wybierz).
- Ćwiczenie (rok).
- Wpisz kod obrazu i kliknij wygeneruj drugą kopię.
Świadczenie przyznane przez Miasto São Paulo obowiązuje do 30 listopada 2021 r.
Inne zniżki i zwolnienie z IPTU.
Zniżki dla IPTU najczęściej uwalniane są płatność jednorazowa, obywatel, który dokona płatności w terminie i jednorazowo, czyli od całej kwoty, ma rabat w wysokości 3%.
Wartość IPTU w przypadku niektórych nieruchomości nie wzrosła w 2021 r. Miasto São Paulo dokonało korekty, niwelując inflację z poprzedniego roku.
Tylko nieruchomości, które przeszły renowację, zwiększyły powierzchnię zabudowaną lub poniosły jakiekolwiek konsekwencje w związku z podleganiem korektom w wyniku wartości Planu Ogólnego z 2014 r., będą miały korekty w stosunku do wartości IPTU z 2021 r.
Zwolnienie IPTU
Jeśli jesteś emerytem, rencistą, osobą otrzymującą miesięczne dochody z INSS lub otrzymującą świadczenie o ciągłej płatności i spełniasz następujące wymagania:
- Posiadają tylko jedną nieruchomość na terenie gminy.
- Zamieszkaj w nieruchomości.
- Nie może ona przekroczyć 3 minimalnego wynagrodzenia miesięcznego dochodu przy całkowitym zwolnieniu.
- Dla Zwolnienie IPTU Częściowy miesięczny dochód musi mieścić się w przedziale od 3 do 5 płac minimalnych.
- Nieruchomość musi stanowić część majątku wnioskodawcy.
- Wartość rynkowa nieruchomości musi wynosić do R$1.310.575.
A Zwolnienie IPTU może osiągnąć 30 %, gdy dochód brutto wnioskodawcy jest większy niż 4 i mniejszy niż 5 minimalnego wynagrodzenia.
50%, gdy dochód brutto wnioskodawcy jest większy niż 3 i mniejszy niż 4 minimalne wynagrodzenie.
Może dotrzeć 100% Zwolnienie z IPTU gdy dochód brutto wnioskodawcy wynosi do 3 minimalnego wynagrodzenia.
Aby uzyskać więcej informacji na temat terminów, zniżek i Zwolnienie IPTU po prostu dostęp www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
