Sai davvero cos'è l'IPTU e a cosa serve? Se, come molti brasiliani, continui a pagare, ma non sai davvero perché e a cosa serva, ti aiuteremo a capire l'argomento.
IPTU, Imposta sulla proprietà urbana e territoriale. È un'altra tassa riscossa dai municipi su ogni edificio, casa, appartamento, spazio commerciale o qualsiasi altra costruzione urbanizzata.
L'importo addebitato è a discrezione di ciascun comune, non è un importo fisso, varia a seconda della struttura. Tutto il denaro raccolto resta nelle mani del Comune, che punta a investire in miglioramenti e lavori nella città.
Come calcolare l'IPTU
Sul sito del Comune c'è un foglio di calcolo dove puoi inserire tutte le informazioni e darti una base per gli importi addebitati.
La determinazione del valore consiste nel calcolo della superficie fondiaria, della superficie edificata, dell'età della costruzione e del valore di mercato dell'immobile. Le informazioni devono essere le stesse riportate nella Segreteria Agricola.
Una volta accertato il valore di mercato dell'immobile (prezzo stabilito dalle autorità pubbliche), questo è il calcolo da pagare, il IPTU Si effettua secondo le tariffe, gli sconti e le maggiorazioni che ogni comune stabilisce.
Sconto per IPTU 2021
Liberata la città di San Paolo amnistia degli interessi al puntate dell'IPTU 2021, rate non pagate con scadenza entro il 30 aprile 2021.
Per l'emissione della 2a vita del IPTU senza interessi e senza penalità, basta accedere www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 e compila.
- Numero del contribuente.
- Parte da stampare (scegliere).
- Esercizio (l'anno).
- Inserisci il codice dell'immagine e clicca generare la seconda copia.
Questo beneficio concesso dalla Città di San Paolo è valido fino al 30 novembre 2021.
Altri sconti ed esenzione IPTU.
Gli sconti per IPTU che più comunemente vengono rilasciati sono il pagamento in un'unica rata, il cittadino che effettua il pagamento entro la scadenza e in un'unica soluzione, cioè l'importo totale, ha uno sconto di 3%.
Alcune proprietà non hanno avuto un aumento del valore del loro IPTU nel 2021, la Città di San Paolo ha apportato l'adeguamento, annullando l'inflazione dell'anno precedente.
Solo gli immobili che hanno subito interventi di ristrutturazione, aumento della superficie edificata, o che hanno subito implicazioni per essere soggetti ad adeguamenti in conseguenza del Piano Generale dei valori 2014, avranno adeguamenti ai valori IPTU 2021.
Esenzione IPTU
Se sei in pensione, pensionato, percettore di reddito mensile INSS o beneficiario del Beneficio di Pagamento Continuativo e soddisfi i seguenti requisiti:
- Hanno un solo immobile nel comune.
- Risiedere nella proprietà.
- Non può superare i 3 salari minimi del reddito mensile per l'esenzione totale.
- Per Esenzione IPTU Il reddito mensile parziale deve essere compreso tra 3 e 5 salari minimi.
- L'immobile deve far parte del patrimonio del richiedente.
- E il valore di mercato della proprietà deve essere fino a R$1.310.575.
UN Esenzione IPTU può arrivare a 30 % quando il reddito lordo del richiedente è superiore a 4 e inferiore a 5 salari minimi.
50% quando il reddito lordo del richiedente è superiore a 3 e inferiore a 4 salari minimi.
Potrebbe raggiungere 100% Esenzione IPTU quando il reddito lordo del richiedente è fino a 3 salari minimi.
Per ulteriori informazioni su date, sconti e Esenzione IPTU basta accedere www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
