Znate li zapravo što je IPTU i čemu služi? Ako vi, poput mnogih Brazilaca, nastavljate plaćati, ali zapravo ne znate zašto i čemu služi, hajde da vam pomognemo razumjeti temu.
IPTU, Porez na imovinu i gradsko zemljište. To je još jedan porez koji općine naplaćuju na svaku zgradu, kuću, stan, poslovni prostor ili bilo koju drugu urbaniziranu građevinu.
Iznos koji se naplaćuje je prema nahođenju svake gradske vijećnice, to nije fiksni iznos, već varira ovisno o nekretnini. Sav prikupljeni novac u vlasništvu je Općine koja ima za cilj ulagati u uređenje i radove u gradu.
Kako izračunati IPTU
Na web stranici gradske vijećnice postoji proračunska tablica u koju stavljate sve podatke i daje vam bazu naplaćenih iznosa.
Izračun vrijednosti je izračun površine zemljišta, izgrađene površine, starosti izgrađenosti i tržišne vrijednosti nekretnine. Podaci moraju biti isti kao u Ministarstvu financija.
Nakon što se utvrdi tržišna vrijednost imovine (cijena koju je utvrdila vlada), ovo je izračun koji treba platiti, IPTU vrši se po stopi, popustima i dodacima koje utvrđuje svaka općina.
Popust za IPTU 2021
Objavila je gradska vijećnica São Paula kamata amnestija prema rate IPTU 2021, a neplaćene rate dospijevaju do 30.04.2021.
Za izdavanje 2. života god IPTU bez kamata i bez kazni, samo pristup www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 i napuniti.
- Broj poreznog obveznika.
- Dio za ispis (odaberite).
- Vježba (godina).
- Unesite kod slike i kliknite na generirati 2. način.
Ova pogodnost koju dodjeljuje Gradska vijećnica države São Paulo vrijedi do 30. studenog 2021.
Ostali popusti i IPTU izuzeće.
Popusti od IPTU koji se najčešće oslobađaju plaćanja u jednom obroku, građanin koji izvrši uplatu u roku i jednokratno, odnosno na ukupan iznos, ima popust od 3%.
Neke nekretnine nisu imale povećanje vrijednosti svog IPTU-a za tu 2021. godinu, Gradska vijećnica São Paula izvršila je prilagodbu, poništavajući inflaciju iz prethodne godine.
Samo nekretnine koje su renovirane, povećavajući izgrađenu površinu ili su bile podložne prilagodbama kao rezultat Generičkog plana vrijednosti iz 2014., imat će prilagodbe u IPTU 2021 vrijednostima.
oslobođenje od poreza na imovinu
Ako ste umirovljenik, umirovljenik, korisnik doživotnog mjesečnog primanja od INSS-a ili primate Continued Benefit i ispunjavate sljedeće uvjete:
- Imati samo jednu nekretninu u općini.
- Živjeti u posjedu.
- Ne može premašiti 3 minimalne plaće mjesečnog dohotka, za potpuno oslobođenje.
- Za oslobođenje od poreza na imovinu djelomični mjesečni prihod mora biti između 3 i 5 minimalnih plaća.
- Imovina mora biti dio imovine podnositelja zahtjeva.
- A tržišna vrijednost imovine mora biti do R$1,310,575.
A oslobođenje od poreza na imovinu može doseći 30 % kada je bruto prihod podnositelja zahtjeva veći od 4 i manji od 5 minimalnih plaća.
50% kada je bruto prihod podnositelja zahtjeva veći od 3, a manji od 4 minimalne plaće.
moći dosegnuti IPTU izuzeće 100% kada je bruto prihod podnositelja zahtjeva do 3 minimalne plaće.
Za više informacija o terminima, popustima i oslobođenje od poreza na imovinu samo pristup www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
