Ξέρετε πραγματικά τι είναι και σε τι χρησιμεύει το IPTU; Εάν εσείς, όπως πολλοί Βραζιλιάνοι, συνεχίζετε να πληρώνετε, αλλά δεν ξέρετε πραγματικά γιατί και σε τι χρησιμεύει, θα σας βοηθήσουμε να το καταλάβετε.
φόρος ακίνητης περιουσίας, Αστική Περιουσία και Εδαφικός Φόρος. Είναι ένας άλλος φόρος που επιβάλλεται από τα δημαρχεία πάνω από κάθε κτίριο, σπίτι, διαμέρισμα, εμπορικό δωμάτιο ή οποιαδήποτε άλλη αστικοποιημένη κατασκευή.
Το ποσό που χρεώνεται είναι στη διακριτική ευχέρεια του κάθε νομού, δεν είναι σταθερό, ποικίλλει ανάλογα με την ιδιοκτησία. Όλα τα χρήματα που συγκεντρώθηκαν είναι στην κατοχή του δήμου, σκοπός του οποίου είναι να επενδύσει σε βελτιώσεις και έργα στην πόλη.
Πώς να υπολογίσετε τον φόρο ακινήτων
Στην ιστοσελίδα του δημαρχείου υπάρχει ένα υπολογιστικό φύλλο που βάζετε όλες τις πληροφορίες και σας δίνει μια βάση για τα ποσά που χρεώνονται.
Ο υπολογισμός της αξίας είναι ο υπολογισμός της έκτασης, της επιφάνειας δόμησης, της ηλικίας κατασκευής και της αγοραίας αξίας του ακινήτου. Οι πληροφορίες πρέπει να είναι ίδιες με αυτές στη Γραμματεία της φάρμας.
Μόλις βρεθεί η αγοραία αξία του ακινήτου (τιμή που καθορίστηκε από την κυβέρνηση), αυτός είναι ο υπολογισμός που πρέπει να καταβληθεί, φόρος ακίνητης περιουσίας γίνεται με τον συντελεστή, τις εκπτώσεις και τις προσθήκες που καθορίζει ο κάθε δήμος.
Έκπτωση για το IPTU 2021
Το δημαρχείο του Σάο Πάολο κυκλοφόρησε αμνηστία τόκων στο Δόσεις IPTU 2021, απλήρωτες δόσεις που λήγουν έως 30 Απριλίου 2021.
Για την έκδοση του 2ου βίου του IPTU χωρίς τόκους και χωρίς πρόστιμα, απλά πρόσβαση www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 και γεμίστε.
- Αριθμός φορολογούμενου.
- Μερίδα προς εκτύπωση (επιλέξτε).
- Άσκηση (το έτος).
- Εισαγάγετε τον κωδικό της εικόνας και κάντε κλικ δημιουργία 2ου τρόπου.
Αυτό το επίδομα που χορηγείται από το Δημαρχείο της Πολιτείας του Σάο Πάολο ισχύει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2021.
Άλλες εκπτώσεις και απαλλαγή από το IPTU.
Οι εκπτώσεις του φόρος ακίνητης περιουσίας που αποδεσμεύονται συχνότερα είναι από την πληρωμή σε μία δόση, ο πολίτης που κάνει την πληρωμή εντός της προθεσμίας και σε μία δόση, δηλαδή το συνολικό ποσό, έχει έκπτωση 31ΤΠ2Τ.
Ορισμένα ακίνητα δεν είχαν αύξηση στην αξία του IPTU τους φέτος το 2021, η πόλη του Σάο Πάολο έκανε την προσαρμογή, ακυρώνοντας τον πληθωρισμό του προηγούμενου έτους.
Μόνο τα ακίνητα που υποβλήθηκαν σε ανακαίνιση, αύξηση της οικιστικής επιφάνειας ή υπέστησαν κάποιες συνέπειες για την υπαγωγή τους στις αναπροσαρμογές ως αποτέλεσμα των τιμών του Γενικού Σχεδίου του 2014, θα έχουν αναπροσαρμογές στις τιμές του IPTU 2021.
Εξαίρεση IPTU
Εάν είστε συνταξιούχος, συνταξιούχος, δικαιούχοι ισόβιου μηνιαίου εισοδήματος από το INSS ή λαμβάνετε το Συνεχιζόμενο Επίδομα και πληροίτε τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Να έχουν μόνο ένα ακίνητο στον δήμο.
- Διαμονή στο ακίνητο.
- Δεν μπορεί να υπερβαίνει τους 3 κατώτατους μισθούς μηνιαίου εισοδήματος, για συνολική απαλλαγή.
- Για Εξαίρεση IPTU Το μερικό μηνιαίο εισόδημα πρέπει να είναι μεταξύ 3 και 5 κατώτατων μισθών.
- Το ακίνητο πρέπει να αποτελεί μέρος των περιουσιακών στοιχείων του αιτούντος.
- Και η αγοραία αξία του ακινήτου πρέπει να είναι μέχρι R$1.310.575.
Ο απαλλαγή από τον φόρο ακινήτων μπορεί να φτάσει τα 30 % όταν το ακαθάριστο εισόδημα του αιτούντος είναι μεγαλύτερο από 4 και μικρότερο από 5 κατώτατους μισθούς.
50% όταν το ακαθάριστο εισόδημα του αιτούντος είναι μεγαλύτερο από 3 και μικρότερο από 4 κατώτατους μισθούς.
να είναι σε θέση να φτάσει 100% της εξαίρεσης IPTU όταν το ακαθάριστο εισόδημα του αιτούντος είναι μέχρι 3 κατώτατους μισθούς.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με ημερομηνίες, εκπτώσεις και Εξαίρεση IPTU απλά πρόσβαση www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
