Wissen Sie wirklich, was das ist und wozu die IPTU da ist? Wenn Sie, wie viele Brasilianer, weiter bezahlen, aber nicht wirklich wissen, warum und wofür es ist, helfen wir Ihnen, dies zu verstehen.
Vermögenssteuer, Städtische Eigentums- und Territorialsteuer. Es ist eine weitere Steuer, die von den Rathäusern auf jedes Gebäude, Haus, jede Wohnung, jeden Gewerberaum oder jede andere städtische Konstruktion erhoben wird.
Der berechnete Betrag liegt im Ermessen jeder Präfektur, es handelt sich nicht um einen festen Betrag, er variiert je nach Immobilie. Das gesamte gesammelte Geld ist im Besitz der Gemeinde, deren Zweck es ist, in Verbesserungen und Arbeiten in der Stadt zu investieren.
So berechnen Sie die Grundsteuer
Auf der Website des Rathauses gibt es eine Tabelle, in der Sie alle Informationen zusammenstellen und die Ihnen eine Grundlage für die berechneten Beträge gibt.
Die Berechnung des Wertes ist die Berechnung der Grundstücksfläche, der bebauten Fläche, des Baualters und des Verkehrswerts der Immobilie. Die Angaben müssen mit denen des Betriebssekretariats übereinstimmen.
Sobald der Marktwert der Immobilie ermittelt wurde (von der Regierung festgelegter Preis), ist dies die zu zahlende Berechnung, die Vermögenssteuer wird durch die Tarife, Rabatte und Zuschläge gebildet, die jede Gemeinde festlegt.
Rabatt für IPTU 2021
Das Rathaus von São Paulo freigegeben Zinsamnestie zum 2021 IPTU Raten, unbezahlte Raten fällig bis 30.04.2021.
Für die Ausgabe des 2. Lebens der IPTU ohne Zinsen und ohne Bußgelder, einfach zugreifen www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 und Fülle.
- Steuerzahlernummer.
- Zu druckender Teil (wählen).
- Übung (das Jahr).
- Geben Sie den Bildcode ein und klicken Sie 2. Weg generieren.
Diese vom Rathaus des Bundesstaates São Paulo gewährte Vergünstigung gilt bis zum 30. November 2021.
Andere Rabatte und Befreiung von der IPTU.
Die Rabatte von Vermögenssteuer die am häufigsten freigegeben werden, sind von der Zahlung in einer einzigen Rate, der Bürger, der die Zahlung innerhalb des Fälligkeitsdatums und in einer einzigen Rate leistet, dh der Gesamtbetrag, hat einen Rabatt von 3%.
Einige Immobilien hatten in diesem Jahr 2021 keine Wertsteigerung ihrer IPTU, die Stadt São Paulo nahm die Anpassung vor und stornierte die Inflation des Vorjahres.
Nur Immobilien, die renoviert wurden, die bebaute Fläche vergrößert haben oder einige Auswirkungen auf die Neuanpassungen aufgrund der Werte des Basisplans von 2014 hatten, werden Neuanpassungen in den Werten des IPTU 2021 aufweisen.
IPTU-Befreiung
Wenn Sie Rentner, Rentner, Begünstigter eines lebenslangen monatlichen Einkommens aus dem INSS sind oder die fortgesetzte Leistung erhalten und die folgenden Anforderungen erfüllen:
- Haben Sie nur eine Immobilie in der Gemeinde.
- In der Immobilie wohnen.
- Es darf 3 Mindestlöhne des Monatseinkommens nicht überschreiten, um eine vollständige Befreiung zu erhalten.
- Zum IPTU-Befreiung Teilmonatseinkommen muss zwischen 3 und 5 Mindestlöhnen liegen.
- Die Liegenschaft muss zum Vermögen des Antragstellers gehören.
- Und der Marktwert der Immobilie muss bis zu R$1.310.575 betragen.
DAS Befreiung von der Vermögenssteuer kann 30 % erreichen, wenn das Bruttoeinkommen des Antragstellers größer als 4 und kleiner als 5 Mindestlöhne ist.
50%, wenn das Bruttoeinkommen des Antragstellers größer als 3 und kleiner als 4 Mindestlöhne ist.
erreichen können 100% der IPTU-Befreiung wenn das Bruttoeinkommen des Antragstellers bis zu 3 Mindestlöhnen beträgt.
Weitere Informationen zu Terminen, Rabatten u IPTU-Befreiung einfach zugreifen www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
