Всъщност знаете ли какво е IPTU и за какво служи? Ако вие, като много бразилци, продължите да плащате, но всъщност не знаете защо и за какво е, ние ще ви помогнем да разберете темата.
IPTU, Градска собственост и териториален данък. Това е друг данък, наложен от кметствата върху всяка сграда, къща, апартамент, търговско пространство или всяка друга урбанизирана конструкция.
Таксуваната сума е по преценка на всяко кметство, тя не е фиксирана сума, варира в зависимост от имота. Всички събрани пари остават в ръцете на общината, която има за цел да инвестира в благоустрояване и строителство в града.
Как да изчислим IPTU
На уебсайта на кметството има електронна таблица, в която можете да въведете цялата информация и да ви даде база за начислените суми.
Определянето на стойността е изчисляване на площта на земята, застроената площ, възрастта на строежа и пазарната стойност на имота. Информацията трябва да е същата като посочената в секретариата на фермата.
След като бъде установена пазарната стойност на имота (цена, установена от публичните органи), това е изчислението, което трябва да се плати, IPTU Извършва се по тарифа, отстъпките и надбавките, които всяка община определя.
Отстъпка за IPTU 2021
Град Сао Пауло е освободен лихвена амнистия към вноски на IPTU 2021 г, неплатени вноски с падеж до 30.04.2021г.
За издаването на 2-ри живот на IPTU без лихви и неустойки, просто достъп www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021 и попълнете.
- Номер на данъкоплатеца.
- Част за печат (изберете).
- Упражнение (годината).
- Въведете кода на изображението и щракнете генерира 2-ро копие.
Това предимство, предоставено от град Сао Пауло, е валидно до 30 ноември 2021 г.
Други отстъпки и освобождаване от IPTU.
Отстъпките за IPTU които най-често се освобождават са плащане на една вноска, гражданинът, който извърши плащането в рамките на падежа и на една вноска, тоест цялата сума, има отстъпка от 3%.
Някои имоти не са имали увеличение на стойността на своя IPTU през 2021 г., град Сао Пауло направи корекцията, анулирайки инфлацията от предходната година.
Само имоти, които са претърпели обновяване, увеличаване на застроената площ или са претърпели каквито и да било последици за това, че са били обект на корекции в резултат на общия план на стойностите от 2014 г., ще имат корекции на стойностите на IPTU за 2021 г.
IPTU освобождаване
Ако сте пенсионер, пенсионер, получател на месечен доход от INSS или получавате обезщетение за непрекъснато плащане и отговаряте на следните изисквания:
- Имат само един имот в общината.
- Живейте в имота.
- Той не може да надвишава 3 минимални работни заплати от месечния доход за пълно освобождаване.
- За IPTU освобождаване Частичният месечен доход трябва да бъде между 3 и 5 минимални работни заплати.
- Имотът трябва да е част от активите на кандидата.
- А пазарната стойност на имота трябва да бъде до R$1,310,575.
А IPTU освобождаване може да достигне 30 %, когато брутният доход на кандидата е по-голям от 4 и по-малък от 5 минимални работни заплати.
50%, когато брутният доход на кандидата е по-голям от 3 и по-малък от 4 минимални работни заплати.
Може да достигне 100% IPTU освобождаване когато брутният доход на кандидата е до 3 минимални работни заплати.
За повече информация относно дати, отстъпки и IPTU освобождаване просто достъп www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021/.
